Η μεθοδολογία BIM χρησιμοποιείται ως μια συλλογική διαδικασία που ενσωματώνει όλες τις ειδικότητες των μηχανικών, κατασκευαστές, εργολάβους και άλλους επαγγελματίες σε ένα ενοποιημένο, πληροφοριακό πολυδιάστατο περιβάλλον σε πραγματικό χρόνο. Διευκολύνει το σχεδιασμό, τον προγραμματισμό και την κατασκευή, παρέχοντας μια λεπτομερή πληροφοριακή ψηφιακή αναπαράσταση των δομικών, λειτουργικών, οικονομικών και άλλων παραμετρικών χαρακτηριστικών του έργου σε όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής του και συμβάλλει στην αποτελεσματική λειτουργία, τη συντήρηση και τη συνολική διαχείρισή του. Οι ροές εργασιών που χρησιμοποιούνται εντάσσονται σε διαφορετικά επίπεδα  διαχείρισης και φάσεων σχεδιασμού και αφορούν την ψηφιακή τρισδιάστατη μοντελοποίηση του κτιρίου (3D BIM), χρονικά δεδομένα και χρονοδιαγράμματα (4D BIM),  ακριβείς ποσοτικοποιήσεις, προμετρήσεις και προϋπολογισμοί (5D BIM), την ενεργειακή διαχείριση και τη βιωσιμότητα του κτιρίου (6D BIM) και τη συνολική διαχείριση του έργου και των εγκαταστάσεων (7D BIM).

​

Η BIM προσέγγιση υλοποιείται και ακολουθεί κάθε στάδιο ενός έργου, από το πρωταρχικό σχεδιασμό της κεντρικής ιδέας έως την κατασκευή, ως μια ολιστική διαδικασία, προσφέροντας ένα ακριβές και αποτελεσματικό μοντέλο του κτιρίου, που αποτελείται από χωρικά, σύνθετα, δυναμικά, παραμετρικά στοιχεία, κωδικοποιημένες γεωμετρίες και δεδομένα. Ενσωματώνονται όλα τα δεδομένα διαφόρων ειδικοτήτων (Αρχιτεκτονικά, Στατικά, Μηχανολογικά και Τοπίου) που χρησιμοποιούνται για τον χωρικό συντονισμό. Με τη χρήση προηγμένων δυναμικών μεθόδων και αυτοματισμών, εντοπίζονται οι πιθανές συγκρούσεις μεταξύ διαφορετικών συστημάτων.  Τα παγκόσμια συστήματα ISO και ταξινόμησης, σε συνδυασμό με παραμετρικά δεδομένα και πληροφορίες, χρησιμοποιούνται για την ανάλυση, την αξιολόγηση και τη διαχείριση των στοιχείων του έργου, όπως τεχνικές προδιαγραφές, υλικά, διαστάσεις, χαρακτηριστικά απόδοσης, θέματα ενέργειας, κ.α  Τέλος, οπτικοποιούνται οι χωρικές μορφές. τα δεδομένα και οι διαδικασίες από το σχεδιασμό έως την κατασκευή και τη λειτουργία. Οι προηγμένες προσομοιώσεις και η δυναμική εικονική πραγματικότητα σε πραγματικό χρόνο παρέχουν ρεαλιστικές αναπαραστάσεις σε πραγματικά περιβάλλοντα.